Редактирование: M3357001 (раздел)

==Перечень обязательных документов, необходимых для предоставления услуги:==

В перечень документов, обязательных для предоставления, входят:
В целях строительства, реконструкции объекта капитального
строительства заявитель направляет в УКС через МФЦ заявление о выдаче
разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных
бюджетным законодательством Российской Федерации, органом
государственной власти (государственным органом), Государственной
корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления
государственным внебюджетным фондом или органом местного
самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика,
заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное
соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок
правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта
планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в
соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением
места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к
нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического
наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая
расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в
составе документации по планировке территории применительно к линейным
объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-
технического обеспечения с обозначением мест подключения
(технологического присоединения) проектируемого объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации
объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам
строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48
Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит
экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ,
положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49
Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной
экологической экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено
такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса
РФ);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте
6.2 настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома;

6.1) в случае проведения реконструкции государственным
(муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти
(государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии
"Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или
органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства
государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого
является государственное (муниципальное) унитарное предприятие,
государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в
отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и
полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о
проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок
возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении
реконструкции;

6.2) решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным
законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в
результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего
имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в
многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего
положительное заключение негосударственной экспертизы проектной
документации, в случае, если представлено заключение негосударственной
экспертизы проектной документации.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального
жилищного строительства заявитель направляет в УКС через МФЦ, заявление о
выдаче разрешения на строительство. Для
принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы
следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Для продления срока действия разрешения на строительство
застройщик направляет в УКС через МФЦ, не менее чем за 60 дней до
истечения срока действия разрешения на строительство, заявление
о продлении срока действия разрешения на строительство, с приложением оригинала разрешения на строительство.

В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на
строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора
участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого
помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого
строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к
такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за
надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого
помещения по договору участия в долевом строительстве или договор
страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные
средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных
объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в
долевом строительстве.