Редактирование: T08S001P01

<big><big><big>Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений</big></big></big>
=Описание базовой услуги=
==Категория заявителей==
Заявителями, в отношении которых предоставляется муниципальная услуга, являются: 
* физические лица;
* юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления).

==Орган, предоставляющий государственную услугу==
Муниципальная услуга предоставляется органами местного самоуправления.

==Результат оказания услуги==
Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения:
* о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
* об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:
* решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; 
* решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

==Срок выполнения==
Срок предоставления муниципальной услуги:
* решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых в соответствии с пунктом [[T08S001P01#Документы, предоставляемые заявителем|Документы, предоставляемые заявителем]]; 
* выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте [[T08S001P01#Результат оказания услуги|Результат оказания услуги]] решений.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

==Документы, предоставляемые заявителем==
* документ, удостоверяющий личность заявителя;	
*  документ, подтверждающий полномочия лица, непосредственно обращающегося в наименование органа местного самоуправления на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (в случае, когда с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя);
* подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, согласованный со следующими органами и организациями:
** организацией, имеющей лицензию на осуществление работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;
** Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по Костромской области»;
** ОАО «Костромаоблгаз» (в случае установки в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении газового котла, газовой колонки либо иного газового оборудования);
** Верхне-Волжским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (в случае установки в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении электрооборудования);
** организацией, осуществляющей теплоснабжение жилого дома, в котором размещается переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (в случае перевода переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на автономное отопление); 
* согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки и (или) переустройства, и (или) иных работ должен включать в составе разделов описание решений по благоустройству придомовой территории (согласованное с руководителем соответствующего структурного подразделения, отраслевого (функционального) органа местного самоуправления), отображение фасадов, цветовое решение фасадов, схему планировочной организации земельного участка (согласованное с руководителем или иным уполномоченным должностным лицом соответствующего структурного подразделения, отраслевого (функционального) органа местного самоуправления; а в отношении объектов культурного наследия – согласованные с Департаментом культуры Костромской области), а также техническое заключение проектной организации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.

==Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия==
* правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), в том числе:
** свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
** договор аренды;
** договор купли-продажи;
** акт о праве собственности на объект недвижимости;
** свидетельство о праве на наследство;
** судебный акт, вступивший в законную силу;
** иной документ, подтверждающий наличие права;
* технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 
* заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

==Требования к предъявляемым документам==
* тексты документов должны быть написаны разборчиво; 
* документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
* документы не должны быть исполнены карандашом;
* документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает неоднозначность их толкования

==Основание для отказа в приеме документов==
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, нормативными правовыми актам, регулирующими предоставление муниципальной услуги, не предусмотрены. 

==Основание для отказа в предоставлении услуги==
Основаниями  для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
* непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 
* поступление ответа органа государственной власти либо подведомственной органу государственной власти организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, в случае, если после уведомления наименование органа местного самоуправления  заявителя о получении такого ответа и предложении заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,  наименование органа местного самоуправления не получит от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 
* представление документов в ненадлежащий орган;
* несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом настоящего административного регламента.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

==Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги==
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

==Сроки административных процедур==
# Прием и регистрация заявления - 2 дня
# Запрос необходимых сведений по межведу - 10 дней
# Проверка документов - 35 день
# Принятие решения о предоставлении услуги - 3 дня
# Выдача результатов предоставления услуги - 3 дня

==Органы, с которыми осуществляется взаимодействие для предоставления муниципальной услуги==
# Бюро технической инвентаризации города (БТИ);
# Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

==Шаблон заявления==
[[Медиа:M4447001_Application_FL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"]]

[[Медиа:M4447001_Application_UL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"]]

= T08S001P01R31 Особенности предоставления услуги для Белгородской области=
==Перечень обязательных документов==
Заявителю необходимо самостоятельно предоставить следующие документы:
# учредительные документы для ЮЛ:
#* свидетельство о регистрации юридического лица;
#* устав юридического лица;
#* документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
# протокол общего собрания всех собственников жилого многоквартирного дома
# заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения$
# технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

==Требования к предъявляемым документам==
Документы должны быть надлежащим образом оформлены: тексты заявления и документов, прилагаемых к нему, должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений

==Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги ==
Отрицательный ответ по каналам межведомственного взаимодействия и предоставление документов в ненадлежащий орган не являются основанием для отказа в предоставлении услуги

==Сроки административных процедур==
Сроки выполнения административных процедур:
# Прием и регистрация документов ОИВ - 14 дней
# Запрос необходимых сведений по межведу и проверка документов - 14 дней
# Принятие решения о предоставлении услуги - 14 дней
# Выдача результатов предоставления услуги - 3 дня

==Перечень документов, которые находятся в распоряжении органов государственной власти==
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение - могут быть заменены выпиской из ЕГРП, запрашиваемой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в порядке межведомственного взаимодействия в случае, если документ не представлен заявителем самостоятельно

==Органы, с которыми осуществляется взаимодействие для предоставления муниципальной услуги==
Дополнительно
# Департамент строительства и архитектуры администрации города Белгорода.

==Шаблон заявления==
В форме заявления с Заявителя не требуется согласия на обработку персональных данных. Также, нет необходимости указывать ИНН и СНИЛС Заявителя для межведомственных запросов

[[Медиа:ФЛ_заявление_о_переустройстве_и_(или)_перепланировке_жилого_помещения.docx|Скачать шаблон заявления (ФЛ) "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"]]<br />
[[Медиа:ЮЛ_заявление_о_переустройстве_и_(или)_перепланировке_жилого_помещения.docx|Скачать шаблон заявления (ЮЛ) "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"]]<br />
[[Медиа:ИП_заявление_о_переустройстве_и_(или)_перепланировке_жилого_помещения.docx|Скачать шаблон заявления (ИП) "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"]]<br />

==Пример заполнения заявления==
[[Медиа:Пример_заполнения_шаблона_заявления_о_переустройстве_и_(или)_перепланировке_жилого_помещения.docx|Скачать пример заполнения заявления "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"]]

= T08S001P01R44 Особенности предоставления услуги для Костромской области=
==Органы, с которыми осуществляется взаимодействие для предоставления муниципальной услуги==
Дополнительно
# Департамент культуры Костромской области.