M4656001 — различия между версиями

Материал из Wiki Re:Doc
Перейти к: навигация, поиск
[непроверенная версия][непроверенная версия]
 
(не показано 17 промежуточных версий 2 участников)
Строка 1: Строка 1:
 
[[Category:Каталог услуг МФЦ Курской области]]
 
[[Category:Каталог услуг МФЦ Курской области]]
  
−
<big><big><big>Государственный кадастровый учет недвижимого имущества</big></big></big>
+
<big><big><big>Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности</big></big></big>
 +
 
 +
Описание услуги взято из административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»
  
 
==Орган, предоставляющий государственную услугу==
 
==Орган, предоставляющий государственную услугу==
−
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
+
Администрация Курского района Курской области
  
 
==Категория заявителей==
 
==Категория заявителей==
−
* граждане РФ;
+
Заявители – главы фермерских хозяйств или зарегистрированные в качестве юридических лиц фермерские хозяйства, либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Администрацию Курского района Курской области с запросом о предоставлении муниципальной услуги.
−
* иностранные граждане и лица без гражданства;
+
−
* российские и иностранные юридические лица, международные организации.
+
  
−
==Основание для отказа==
+
==Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги==
−
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:<br />
+
1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае:
−
* имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с Законом о кадастре;
+
 
−
* объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;
+
1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
−
* объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;
+
 
−
* с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;
+
2) поступления в ОМСУ или МФЦ ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об           отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления земельного участка, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
−
* истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;
+
 
−
* межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица;
+
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по указанному основанию допускается в случае, если ОМСУ или МФЦ, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
−
* ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для кадастрового учета, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.<br />
+
 
−
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:
+
3) изъятие испрашиваемых земельных участков из оборота;
−
* размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;
+
 
−
* такой земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев;
+
4) резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
−
* в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений;
+
 
−
* площадь земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, больше площади такого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания земельного участка или земельных участков, более чем на пять процентов;
+
2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
−
* граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено Законом о кадастре.<br />
+
 
−
При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.<br />
+
3. Решение об отказе в предоставлении земельного участка выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
−
При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
+
 
−
* в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
+
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
−
* при уточнении указанных границ нарушен установленный Закономо кадастре порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с Законом о кадастре не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.<br />
+
−
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.<br />
+
−
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
+
  
 
==Срок выполнения==
 
==Срок выполнения==
−
Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в течение восемнадцати календарных дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством.<br />
+
Общий срок предоставления услуги не должен превышать 43 рабочих дня – без проведения торгов, 82 рабочих дня – по результатам проведения торгов.
−
Учет адреса правообладателя осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.
+
 
 +
Срок приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрен.
 +
 
 +
В случае представления заявителем документов через филиал ОБУ «МФЦ» срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи филиалом ОБУ «МФЦ» таких документов в Отдел.
 +
 
  
 
==Результат оказания услуги==
 
==Результат оказания услуги==
−
* постановка на кадастровый учет объекта недвижимости
+
* договор аренды (купли-продажи) земельного участка;
−
* отказ в осуществлении кадастрового учета
+
* решение о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности с приложением кадастрового паспорта указанного земельного участка;
 +
* отказ в предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
  
−
==Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги==
+
==Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги==
−
Услуга предоставляется бесплатно.
+
Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
  
−
==Основание для отказа в приеме документов==
+
==Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги==
−
Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
+
В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги может быть отказано в следующих случаях:
 +
* представлен неполный комплект документов;
 +
* не соответствие представленных документов, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства;
 +
* в документе присутствуют неоговоренные приписки и исправления;
 +
* текст документа написан неразборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
 +
* фамилия, имя и отчество заявителя, место жительства, телефон написаны не полностью;
 +
* документы исполнены карандашом;
 +
* за получением муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо.
  
−
==Документы, предоставляемые заявителем==
+
==Перечень обязательных документов, необходимых для оказания государственной услуги==
−
* Перечень необходимых документов;
+
Заявители подают заявления, в которых должны быть указаны:<br />
−
* Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке;
+
1) цель использования земельных участков (осуществление фермерским хозяйством его деятельности, расширение такой деятельности);<br />
−
* Внесение сведений о ранее учтенном здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства;
+
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);<br />
−
* Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка;
+
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);<br />
−
* Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок;
+
4) срок аренды земельных участков;<br />
−
*Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков;
+
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);<br />
−
* Постановка на государственный кадастровый учет искусственно созданного земельного участка;
+
6) предполагаемое местоположение земельных участков.<br />
−
* Постановка на государственный кадастровый учет здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства;
+
<br />
−
* Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект недвижимости;
+
К заявлению прилагаются следующие документы:
−
* Учет изменений площади и (или) описания местоположения границ земельного участка;
+
* схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.<br />
−
* Учет изменений категории земель, к которой отнесен земельный участок;
+
* В случае представления заявления при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если заявление представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если заявление представляется его представителем.<br />
−
* Учет изменений вида разрешенного использования земельного участка;
+
* При представлении заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. <br />
−
* Учет изменений характеристик здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (за исключением назначения здания или помещения);
+
* В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
−
* Учет изменений назначения здания, помещения;
+
−
* Учет изменений адреса объекта недвижимости;
+
−
* Учет изменений в связи с образованием, изменением, прекращением существования части земельного участка;
+
−
* Учет изменений в связи с образованием, изменением, прекращением существования части здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства;
+
−
* Учет адреса правообладателя объекта недвижимости;
+
−
* Аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объектах недвижимости, носящих временный характер;
+
−
* Снятие с кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования;
+
−
* Снятие с кадастрового учета помещений в связи с  осуществлением  государственной  регистрации  права  собственности на здание, сооружение;
+
−
* Исправление технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
+
  
−
==Шаблон заявления==
+
==Перечень необязательных документов, необходимых для оказания государственной услуги==
 +
Для предоставления муниципальной услуги в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются следующие документы:
 +
* документы о государственной регистрации фермерского хозяйства (сведения, содержащиеся в них);
 +
* кадастровый паспорт земельного участка (подлежит запросу после выдачи ОМСУ утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории).<br />
 +
Заявитель вправе представить указанные документы (сведения) по собственной инициативе.<br />
 +
Непредоставление заявителем вышеуказанных сведений не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
  
−
[[Медиа:M4656001_ApplicationFL.doc]]
+
==Шаблон заявления==
  
−
[[Медиа:M4656001_ApplicationIP.doc]]
+
[[Медиа:M4656001_ApplicationFL.doc|Скачать шаблон заявления (ФЛ) "Предоставление земельных участков для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"]]
  
−
[[Медиа:M4656001_ApplicationUL.doc]]
+
[[Медиа:M4656001_ApplicationUL.doc|Скачать шаблон заявления (ЮЛ) "Предоставление земельных участков для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"]]

Текущая версия на 09:43, 19 ноября 2014


Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Описание услуги взято из административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»

Орган, предоставляющий государственную услугу

Администрация Курского района Курской области

Категория заявителей

Заявители – главы фермерских хозяйств или зарегистрированные в качестве юридических лиц фермерские хозяйства, либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Администрацию Курского района Курской области с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае:

1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) поступления в ОМСУ или МФЦ ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления земельного участка, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги по указанному основанию допускается в случае, если ОМСУ или МФЦ, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3) изъятие испрашиваемых земельных участков из оборота;

4) резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.

3. Решение об отказе в предоставлении земельного участка выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Срок выполнения

Общий срок предоставления услуги не должен превышать 43 рабочих дня – без проведения торгов, 82 рабочих дня – по результатам проведения торгов.

Срок приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрен.

В случае представления заявителем документов через филиал ОБУ «МФЦ» срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи филиалом ОБУ «МФЦ» таких документов в Отдел.


Результат оказания услуги

  • договор аренды (купли-продажи) земельного участка;
  • решение о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности с приложением кадастрового паспорта указанного земельного участка;
  • отказ в предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги может быть отказано в следующих случаях:

  • представлен неполный комплект документов;
  • не соответствие представленных документов, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства;
  • в документе присутствуют неоговоренные приписки и исправления;
  • текст документа написан неразборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
  • фамилия, имя и отчество заявителя, место жительства, телефон написаны не полностью;
  • документы исполнены карандашом;
  • за получением муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо.

Перечень обязательных документов, необходимых для оказания государственной услуги

Заявители подают заявления, в которых должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (осуществление фермерским хозяйством его деятельности, расширение такой деятельности);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.
  • В случае представления заявления при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если заявление представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если заявление представляется его представителем.
  • При представлении заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
  • В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.

Перечень необязательных документов, необходимых для оказания государственной услуги

Для предоставления муниципальной услуги в рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются следующие документы:

  • документы о государственной регистрации фермерского хозяйства (сведения, содержащиеся в них);
  • кадастровый паспорт земельного участка (подлежит запросу после выдачи ОМСУ утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории).

Заявитель вправе представить указанные документы (сведения) по собственной инициативе.
Непредоставление заявителем вышеуказанных сведений не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Шаблон заявления

Скачать шаблон заявления (ФЛ) "Предоставление земельных участков для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"

Скачать шаблон заявления (ЮЛ) "Предоставление земельных участков для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"

Источник — «https://wiki.egspace.ru/w-mfc/index.php?title=M4656001&oldid=4736»