M4461003 — различия между версиями

Материал из Wiki Re:Doc
Перейти к: навигация, поиск
[непроверенная версия][непроверенная версия]
(Новая страница: «Category:Каталог услуг Костромской области <big><big><big>Предоставление земельных участков, н…»)
 
(→‎Шаблон заявления)
 
(не показано 11 промежуточных версий этого же участника)
Строка 27: Строка 27:
  
 
==Категория заявителей==
 
==Категория заявителей==
−
Государственная услуга предоставляется физическим лицам и юридическим лицам, в том числе религиозным организациям, общероссийским общественным организациям инвалидов либо организациям, учредителями которых являются таковые, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам.
+
Государственная услуга предоставляется физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, в том числе религиозным организациям, общероссийским общественным организациям инвалидов либо организациям, учредителями которых являются таковые, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам.
  
 
==Основание для отказа==
 
==Основание для отказа==
−
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
+
# Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
−
* непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
+
# Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
−
* поступления в наименование органа местного самоуправления ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если наименование органа местного самоуправления, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
+
* земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, не относится к федеральной собственности;
−
* представления документов в ненадлежащий орган;
+
* заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, на праве аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования;
−
* несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
+
* земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, зарезервирован для государственных нужд;
−
* несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
+
* наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;
−
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом настоящего административного регламента.
+
* наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка;
−
 
+
* отсутствие в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;
−
Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
+
* представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги.
  
 
==Срок выполнения==
 
==Срок выполнения==
−
Срок предоставления муниципальной услуги:
+
1. Государственная услуга предоставляется в течение 2 месяцев со дня регистрации заявления в Росимуществе или территориальном органе Росимущества.
−
* решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов через МФЦ срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений;
+
 
−
* выдача решения о переводе или об отказе в переводе помещения осуществляется не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия одного из решений.
+
2. Срок выдачи (направления) договоров аренды и акта приема-передачи составляет 1 рабочий день с момента их подписания Росимуществом.
  
 
==Результат оказания услуги==
 
==Результат оказания услуги==
−
Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о:
+
Результатом предоставления государственной услуги являются:
−
* переводе нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение;
+
* принятие решения о предоставлении юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности;
−
* об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение.
+
* заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, находящегося в федеральной собственности.
−
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:
+
−
* уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
+
−
* уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
+
  
 
==Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги==
 
==Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги==
−
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
+
Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
  
 
==Основание для отказа в приеме документов==
 
==Основание для отказа в приеме документов==
−
Основания для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги нормативными правовыми актам, регулирующими предоставление муниципальной услуги, не предусмотрены.
+
Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
  
 
==Документы, предоставляемые заявителем==
 
==Документы, предоставляемые заявителем==
−
* в случае, если право на переводимое помещение НЕ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), в том числе:
+
* Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
−
** свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
+
* Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке);
−
** договор купли-продажи;
+
* Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок);
−
** акт о праве собственности на объект недвижимости;
+
* Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
−
** свидетельство о праве на наследство;
+
* Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке (при их наличии у заявителя), в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
−
** судебный акт, вступивший в законную силу;
+
−
* подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный со следующими органами и организациями:
+
−
** организацией, имеющей лицензию на осуществление работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;
+
−
** Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по Костромской области»;
+
−
** ОАО «Костромаоблгаз» (в случае установки в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении газового котла, газовой колонки либо иного газового оборудования);
+
−
** Верхне-Волжским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (в случае установки в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении электрооборудования);
+
−
** организацией, осуществляющей теплоснабжение жилого дома, в котором размещается переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (в случае перевода переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на автономное отопление).
+
−
* документ, подтверждающий в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения и переустройство и (или) перепланировка помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме.
+
  
−
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки и (или) переустройства, и (или) иных работ должен включать в составе разделов описание решений по благоустройству придомовой территории (согласованное с руководителем соответствующего структурного подразделения, отраслевого (функционального) органа местного самоуправления), отображение фасадов, цветовое решение фасадов, схему планировочной организации земельного участка (согласованное с руководителем или иным уполномоченным должностным лицом соответствующего структурного подразделения, отраслевого (функционального) органа местного самоуправления; а в отношении объектов культурного наследия – согласованные с Департаментом культуры Костромской области), а также техническое заключение проектной организации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.
+
Если для получения государственной услуги обращается представитель заявителя, то в составе перечня документов представляется также копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.
  
 
==Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия==
 
==Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия==
−
* в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), в том числе:
+
* кадастровый паспорт земельного участка;
−
** свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
+
* выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
−
** договор купли-продажи;
+
* выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
−
** акт о праве собственности на объект недвижимости;
+
* копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющихся заявителями.
−
** свидетельство о праве на наследство;
+
−
** судебный акт, вступивший в законную силу;
+
−
* план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
+
−
* поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
+
  
 
==Шаблон заявления==
 
==Шаблон заявления==
−
[[Медиа:M4461003.ApplicationFL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц]]
+
[[Медиа:M4461003_ApplicationFL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц]]
 +
 
 +
[[Медиа:M4461003_ApplicationIP.doc|Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей]]
  
−
[[Медиа:M4461003.ApplicationUL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц]]
+
[[Медиа:M4461003_ApplicationUL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц]]

Текущая версия на 10:32, 24 ноября 2014


Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование

Орган, предоставляющий государственную услугу

Государственную услугу предоставляет Росимущество, а также территориальные органы Росимущества.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

Юридический адрес: 109012, Москва, Никольский пер., д. 9

E-mail: rosim0@rosim.ru

Номер телефона: (495) 698-75-62

График работы: Понедельник – четверг с 9-00 до 13-00 и с 13-45 до 16-00; пятница с 9-00 до 13-00 и с 13-45 до 15-00

Территориальное управление Росимущества в Костромской области

Юридический адрес: 156961, Костромская область, г. Кострома, ул. Красноармейская, 8

E-mail: tu44@rosim.ru

Адрес сайта: http://tu44.rosim.ru

Номер телефона: (4942) 35-77-11

Категория заявителей

Государственная услуга предоставляется физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, в том числе религиозным организациям, общероссийским общественным организациям инвалидов либо организациям, учредителями которых являются таковые, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам.

Основание для отказа

  1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
  2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
  • земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, не относится к федеральной собственности;
  • заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, на праве аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования;
  • земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, зарезервирован для государственных нужд;
  • наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;
  • наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка;
  • отсутствие в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;
  • представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги.

Срок выполнения

1. Государственная услуга предоставляется в течение 2 месяцев со дня регистрации заявления в Росимуществе или территориальном органе Росимущества.

2. Срок выдачи (направления) договоров аренды и акта приема-передачи составляет 1 рабочий день с момента их подписания Росимуществом.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги являются:

  • принятие решения о предоставлении юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности;
  • заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, находящегося в федеральной собственности.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Основание для отказа в приеме документов

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Документы, предоставляемые заявителем

  • Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
  • Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке);
  • Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок);
  • Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке (при их наличии у заявителя), в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Если для получения государственной услуги обращается представитель заявителя, то в составе перечня документов представляется также копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия

  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
  • копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющихся заявителями.

Шаблон заявления

Скачать шаблон заявления для физических лиц

Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей

Скачать шаблон заявления для юридических лиц

Источник — «https://wiki.egspace.ru/w-mfc/index.php?title=M4461003&oldid=4942»