M4484002: различия между версиями

Версия от 05:47, 19 сентября 2014

Предоставление права аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

Орган, предоставляющий государственную услугу

Предоставление государственной услуги осуществляет департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области

Адрес: 156000, г. Кострома, ул. Калиновская, 38

Тел.: (4942) 45-65-66.

Факс: (4942) 45-78-50

Адрес сайта: www.dizo44.ru

График работы: Понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00). Суббота, воскресенье - выходные дни.

Категория заявителей

Заявителями, которым предоставляется государственная услуга, являются:

граждане Российской Федерации;
индивидуальные предприниматели;
юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации.

От имени заявителя с заявлением о предоставлении государственной услуги может обратиться его представитель (далее – представитель заявителя).

Основание для отказа

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

заявление подано лицом, не указанным в разделе [M4484002#Категория заявителей|Категория заявителей];
в отношении испрашиваемого земельного участка департаментом принято решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
наличие двух и более заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
наличие мотивированного отказа Администрации города Костромы в выборе испрашиваемого земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
наличие непрекращенных прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
истечение срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
отсутствие данных, позволяющих идентифицировать испрашиваемый земельный участок как объект земельных правоотношений.

Срок выполнения

Общий срок предоставления государственной услуги – не более 129 календарных дней со дня регистрации заявления и комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги в департаменте.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

принятие решения о предоставлении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Костромы, для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
принятие решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;
принятие решения об отказе в предоставлении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Костромы, для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта.

Процедура предоставления государственной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

распоряжение о предоставлении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) на земельный участок для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
уведомление об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;
уведомление об отказе в предоставлении права на земельный участок для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Требования к документам, предоставляемым заявителем

Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
тексты документов написаны разборчиво;
фамилия, имя и отчество заявителя, адрес его места жительства, номер телефона (при наличии) написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы исполнены не карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.

Основание для отказа в приеме документов

Основаниями для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

представленные заявителем документы не соответствуют [M4484002#Требования к документам, предоставляемым заявителем|требованиям];
в представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения;
заявление подано лицом, не имеющим полномочий на представление интересов заявителя;
предоставление заявителем (представителем заявителя) неполного [M4484002#Документы, предоставляемые заявителем|комплекта документов];
решение вопросов, указанных в заявлении выходит за рамки компетенции департамента.

Документы, предоставляемые заявителем

Схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений и/или её надлежащим способом заверенная копия.
Документ, удостоверяющий личность заявителя и/или его надлежащим способом заверенная копия, а именно один из следующих:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
- общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей),

паспорт моряка;

- удостоверение личности или военный билет военнослужащего.
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица и/или его надлежащим способом заверенная копия, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Учредительные документы юридического лица и/или их надлежащим способом заверенные копии (для юридического лица).
Решение о назначении руководителя юридического лица (для юридического лица) и/или его надлежащим способом заверенная копия.
Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты и предполагаемая потребность в энергоресурсах (с обоснованием и указанием основных параметров потребления), и/или его надлежащим способом заверенные копии указанных документов (за исключением предварительного согласования места размещения гаражных боксов для хранения личного легкового автотранспорта и линейных объектов).
Договор, заключенный между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, о технологическом присоединении энергопринимающих устройств к электрическим сетям организации и/или его надлежащим способом заверенная копия (в случае предварительного согласования места размещения электроэнергетических объектов).

Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя и/или его надлежащим способом заверенная копия.
Свидетельство о постановке на налоговый учет юридического лица или индивидуального предпринимателя и/или его надлежащим способом заверенная копия.
Кадастровый паспорт земельного участка и/или его надлежащим способом заверенная копия.

Шаблон заявления

Скачать шаблон заявления для физических лиц

Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей

Скачать шаблон заявления для юридических лиц

@@ Строка 54: / Строка 54: @@
 ==Требования к документам, предоставляемым заявителем==
 Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
-* тексты документов должны быть написаны разборчиво;
+* полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
-* фамилия, имя и отчества (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) должны быть написаны полностью;
+* тексты документов написаны разборчиво;
-* документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
+* фамилия, имя и отчество заявителя,  адрес его места жительства, номер телефона (при наличии) написаны полностью;
-* документы не должны быть исполнены карандашом;
+* в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
-* документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает неоднозначность их толкования.
+* документы исполнены не карандашом;
-Документы, необходимые для получения государственной услуги, могут быть предоставлены заявителем, как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением) или нотариально удостоверены (в случаях, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
+* документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
-Копии предоставленных документов заверяются специалистом ЦСВ, МФЦ на основании предоставленного подлинника этого документа.
 ==Основание для отказа в приеме документов==
-Оснований для отказа в приеме документов не имеется.
+Основаниями для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
+* представленные заявителем документы не соответствуют [M4484002#Требования к документам, предоставляемым заявителем|требованиям];
+* в представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения;
+* заявление подано лицом, не имеющим полномочий на представление  интересов заявителя;
+* предоставление заявителем (представителем заявителя) неполного [M4484002#Документы, предоставляемые заявителем|комплекта документов];
+* решение вопросов, указанных в заявлении выходит за рамки компетенции департамента.
 ==Документы, предоставляемые заявителем==
-* Документ (для обозрения при личном обращении заявителя), удостоверяющий личность, в частности, один из следующих:
+* Схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений и/или её надлежащим способом заверенная копия.
-** паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации);
+* Документ, удостоверяющий личность заявителя и/или его надлежащим способом заверенная копия, а именно один из следующих:
-** временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2 П;
+** паспорт гражданина Российской Федерации;
-** паспорт моряка (удостоверение личности моряка);
+** временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
-** удостоверение личности военнослужащего (военный билет).
+** общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей),
-** Для иностранных граждан и лиц без гражданства, в том числе беженцев, постоянно проживающих на территории Костромской области, иностранных граждан и лиц без гражданства, временно проживающих на территории Костромской области и подлежащих обязательному социальному страхованию:
+паспорт моряка;
-*** документ, удостоверяющего личность, в том числе с отметкой о выдаче вида на жительство;
+** удостоверение личности или военный билет военнослужащего.
-*** разрешение на временное проживание;
+* Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица и/или его надлежащим способом заверенная копия, если с заявлением обращается представитель заявителя.
-*** удостоверение беженца.
+* Учредительные документы юридического лица и/или их надлежащим способом заверенные копии (для юридического лица).
-* Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи  и их гражданство:
+* Решение о назначении руководителя юридического лица (для юридического лица) и/или его надлежащим способом заверенная копия.
-** свидетельство о заключении брака (при отсутствии отметки в паспорте);
+* Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты и предполагаемая потребность в энергоресурсах (с обоснованием и указанием основных параметров потребления), и/или его надлежащим способом заверенные копии указанных документов (за исключением предварительного согласования места размещения гаражных боксов для хранения личного легкового автотранспорта и линейных объектов).
-** свидетельство о расторжении брака;
+* Договор, заключенный между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, о технологическом присоединении энергопринимающих устройств к электрическим сетям организации и/или его надлежащим способом заверенная копия (в случае предварительного согласования места размещения электроэнергетических объектов).
-** свидетельство о смерти супруга (супруги) для вдов и вдовцов;
-** свидетельство о рождении ребенка (с вкладышем о гражданстве), свидетельство об установлении отцовства;
-** судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя;
-** паспорта членов семьи.
-* Документы, подтверждающие правовые основания владения или пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства:
-** для нанимателя жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде - договор найма жилого помещения  с указанием суммы оплаты.
-* Документы (справки), подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 календарных месяцев, предшествующих обращению:
-** о заработной плате  с основного места работы  и со всех мест дополнительной работы;
-** о стипендии и других выплатах по месту учебы;
-** о размерах других доходов от возмездного оказания услуг, выполнения подрядных работ;
-** о  социальных выплатах (пособия на детей, субсидии многодетным семьям, компенсации  беременным и кормящим матерям  и другие выплаты, установленные нормативными  правовыми актами Российской Федерации и Костромской области);
-** о выплатах опекуну (попечителю) на содержание лиц, находящихся под опекой (попечительством);
-** о доходах, которые граждане не имеют возможности подтвердить документально (за исключением доходов от трудовой и предпринимательской деятельности), и декларируют их в заявлении произвольной формы, в том числе:
-*** от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, за исключением жилого помещения, транспортных и иных механических средств;
-*** от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства;
-*** в виде наследуемых и подаренных денежных средств;
-*** полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства;
-*** в виде алиментов, получаемых членами семьи на основании соглашения об уплате алиментов между родителями (детьми);
-*** сведения о других доходы, которые не могут быть документально подтверждены;
-*** сведения об иных доходах, подтвержденных документами, выданными в установленном действующим законодательством порядке.
-* Документы, подтверждающие отсутствие у граждан доходов:
-** для граждан до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях всех видов, по очной форме обучения, - справка об отсутствии стипендии;
-** документ, подтверждающий принадлежность граждан к категории лиц с отсутствием или ограничением возможности трудоустройства (несовершеннолетние граждане дошкольного и школьного возраста, лица, содержащиеся под стражей на период следствия  и судебного разбирательства, лица, находящиеся на длительном стационарном лечении, лица, находящиеся в розыске на период до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим, матери, осуществляющие уход за ребенком до достижении им 3-летнего возраста, не получающие ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет и ежемесячной компенсационной выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста).
-* Документы, содержащие сведения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц, предшествующий обращению (при первичном обращении)  и за 6 месяцев, в  которые осуществлялась выплата субсидии (при повторном обращении):
-** счета - квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
-** справки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг (для ведомственного жилищного фонда);
-** справки и счета-квитанции по начислению оплаты за жилищные и коммунальные услуги (газо-водо-, электроснабжение, приобретение твердого топлива, вывоз твердых бытовых отходов и другие услуги) для индивидуальных (частных) жилых домов;
-** соглашения о погашении задолженности с поставщиками жилищно-коммунальных услуг  (при наличии у семьи  задолженности  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги).
-* Документы, подтверждающие право на льготы  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  (справки медицинских учреждений об установлении инвалидности, удостоверения ветерана труда и другие документы, подтверждающие указанные права граждан, установленные в соответствующих законодательных и нормативных правовых актах Российской Федерации,  Костромской области и органов местного самоуправления).
-* Документы,   подтверждающие отсутствие  трудоустройства (трудовые книжки для неработающих пенсионеров, инвалидов 2 и 3 группы, индивидуальных предпринимателей, безработных граждан).
-* Документы, подтверждающие реквизиты банковского вклада (копия первой страницы  сберкнижки  или реквизиты банковской карты)- при заявленном способе перечисления субсидии  через кредитные учреждения.
-* Документы, подтверждающие размер вносимой платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги гражданами, зарегистрированными в жилом помещении не в качестве членов семьи заявителя.
 ==Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия==
-* Документы, подтверждающие правовые основания владения или пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства:
+* Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя и/или его надлежащим способом заверенная копия.
-** для собственника жилого помещения:
+* Свидетельство о постановке на налоговый учет юридического лица или индивидуального предпринимателя и/или его надлежащим способом заверенная копия.
-*** свидетельство о государственной регистрации права собственности;
+* Кадастровый паспорт земельного участка и/или его надлежащим способом заверенная копия.
-*** договор приватизации,  купли-продажи, мены;
-*** справка (регистрационное удостоверение) ЖСК;
-** для пользователя жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда:
-*** договор социального найма;
-*** договор найма специализированного жилого помещения (в том числе служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения в маневренном фонде, жилого помещения в доме социального обслуживания населения, жилого помещения в доме  вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами);
-*** договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
-* Справки с места жительства заявителя, содержащие сведения о гражданах, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства:
-** справка, подтверждающая факт постоянного проживания в жилом помещении заявителя совместно с выбывшими нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственником жилого помещения проходящим военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осужденным к лишению свободы, либо признанным безвестно отсутствующим, либо умершим или объявленным умершими, либо находящимся на принудительном лечении по решению суда;
-** свидетельство о регистрации по месту пребывания;
-** документы, подтверждающие правовые основания проживания в жилом помещении граждан,  указанных в заявлении о предоставлении субсидии не в качестве членов семьи.
-* Документы (справки), подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 календарных месяцев, предшествующих обращению:
-** о пенсии;
-** о пособии по безработице или его неполучении;
-** об алиментах на содержание детей (полученных и (или) выплаченных);
-** о доходах, полученных индивидуальными предпринимателями:
-*** копия налоговой декларации, заверенная на каждой странице налоговым органом при применении системы налогообложения в  виде единого налога на вмененный доход;
-*** копия книги доходов и расходов  при упрощенной  системе налогообложения или другие документы, предусмотренные налоговым законодательством Российской Федерации в зависимости от избранной индивидуальными предпринимателями системы налогообложения, которая удостоверяется налоговым органом);
-** о ежемесячных денежных компенсациях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приобретение твердого топлива, установленных для отдельных категориях граждан;
-** о доходах, полученных от сдачи жилых помещений в наем (поднаем) с заявлением, копией договора и других документов;
-** о денежных средствах, направленных на оплату обучения на платной основе в образовательных учреждениях всех видов, в случаях, когда такая оплата производится не из собственных доходов обучающихся либо проживающих совместно с ним членов его семьи, а за счет средств иных лиц, предоставляемых  на безвозмездной или безвозвратной основе.
-* Документы, подтверждающие отсутствие у граждан доходов:
-** у граждан, имеющих статус безработных, документ, подтверждающих отсутствие выплаты всех видов пособий по безработице.
 ==Шаблон заявления==
-[[Медиа:M4433001.ApplicantFL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц]]
+[[Медиа:M4484002.ApplicationFL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц]]
-[[Медиа:M4433001.ApplicantIP.doc|Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей]]
+[[Медиа:M4484002.ApplicationIP.doc|Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей]]
-[[Медиа:M4433001.ApplicantIG.doc|Скачать шаблон заявления для иностранных граждан]]
+[[Медиа:M4484002.ApplicationUL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц]]