M4484002

Предоставление права аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

§Орган, предоставляющий государственную услугу

Предоставление государственной услуги осуществляет департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области

Адрес: 156000, г. Кострома, ул. Калиновская, 38

Тел.: (4942) 45-65-66.

Факс: (4942) 45-78-50

Адрес сайта: www.dizo44.ru

График работы: Понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00). Суббота, воскресенье - выходные дни.

§Категория заявителей

Заявителями, которым предоставляется государственная услуга, являются:

• граждане Российской Федерации;
• индивидуальные предприниматели;
• юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации.

От имени заявителя с заявлением о предоставлении государственной услуги может обратиться его представитель (далее – представитель заявителя).

§Основание для отказа

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

• заявление подано лицом, не указанным в разделе [M4484002#Категория заявителей|Категория заявителей];
• в отношении испрашиваемого земельного участка департаментом принято решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
• наличие двух и более заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
• наличие мотивированного отказа Администрации города Костромы в выборе испрашиваемого земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
• наличие непрекращенных прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
• истечение срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
• отсутствие данных, позволяющих идентифицировать испрашиваемый земельный участок как объект земельных правоотношений.

§Срок выполнения

Общий срок предоставления государственной услуги – не более 129 календарных дней со дня регистрации заявления и комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги в департаменте.

§Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

• принятие решения о предоставлении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Костромы, для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
• принятие решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;
• принятие решения об отказе в предоставлении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Костромы, для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта.

Процедура предоставления государственной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

• распоряжение о предоставлении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования) на земельный участок для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
• уведомление об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;
• уведомление об отказе в предоставлении права на земельный участок для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта.

§Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

§Требования к документам, предоставляемым заявителем

Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

• тексты документов должны быть написаны разборчиво;
• фамилия, имя и отчества (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) должны быть написаны полностью;
• документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
• документы не должны быть исполнены карандашом;
• документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает неоднозначность их толкования.

Документы, необходимые для получения государственной услуги, могут быть предоставлены заявителем, как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением) или нотариально удостоверены (в случаях, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Копии предоставленных документов заверяются специалистом ЦСВ, МФЦ на основании предоставленного подлинника этого документа.

§Основание для отказа в приеме документов

Оснований для отказа в приеме документов не имеется.

§Документы, предоставляемые заявителем

• Документ (для обозрения при личном обращении заявителя), удостоверяющий личность, в частности, один из следующих:
  • паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации);
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2 П;
  • паспорт моряка (удостоверение личности моряка);
  • удостоверение личности военнослужащего (военный билет).
  • Для иностранных граждан и лиц без гражданства, в том числе беженцев, постоянно проживающих на территории Костромской области, иностранных граждан и лиц без гражданства, временно проживающих на территории Костромской области и подлежащих обязательному социальному страхованию:
    • документ, удостоверяющего личность, в том числе с отметкой о выдаче вида на жительство;
    • разрешение на временное проживание;
    • удостоверение беженца.
• Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи и их гражданство:
  • свидетельство о заключении брака (при отсутствии отметки в паспорте);
  • свидетельство о расторжении брака;
  • свидетельство о смерти супруга (супруги) для вдов и вдовцов;
  • свидетельство о рождении ребенка (с вкладышем о гражданстве), свидетельство об установлении отцовства;
  • судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя;
  • паспорта членов семьи.
• Документы, подтверждающие правовые основания владения или пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства:
  • для нанимателя жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде - договор найма жилого помещения с указанием суммы оплаты.
• Документы (справки), подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 календарных месяцев, предшествующих обращению:
  • о заработной плате с основного места работы и со всех мест дополнительной работы;
  • о стипендии и других выплатах по месту учебы;
  • о размерах других доходов от возмездного оказания услуг, выполнения подрядных работ;
  • о социальных выплатах (пособия на детей, субсидии многодетным семьям, компенсации беременным и кормящим матерям и другие выплаты, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Костромской области);
  • о выплатах опекуну (попечителю) на содержание лиц, находящихся под опекой (попечительством);
  • о доходах, которые граждане не имеют возможности подтвердить документально (за исключением доходов от трудовой и предпринимательской деятельности), и декларируют их в заявлении произвольной формы, в том числе:
    • от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, за исключением жилого помещения, транспортных и иных механических средств;
    • от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства;
    • в виде наследуемых и подаренных денежных средств;
    • полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства;
    • в виде алиментов, получаемых членами семьи на основании соглашения об уплате алиментов между родителями (детьми);
    • сведения о других доходы, которые не могут быть документально подтверждены;
    • сведения об иных доходах, подтвержденных документами, выданными в установленном действующим законодательством порядке.
• Документы, подтверждающие отсутствие у граждан доходов:
  • для граждан до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях всех видов, по очной форме обучения, - справка об отсутствии стипендии;
  • документ, подтверждающий принадлежность граждан к категории лиц с отсутствием или ограничением возможности трудоустройства (несовершеннолетние граждане дошкольного и школьного возраста, лица, содержащиеся под стражей на период следствия и судебного разбирательства, лица, находящиеся на длительном стационарном лечении, лица, находящиеся в розыске на период до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим, матери, осуществляющие уход за ребенком до достижении им 3-летнего возраста, не получающие ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет и ежемесячной компенсационной выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнего возраста).
• Документы, содержащие сведения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц, предшествующий обращению (при первичном обращении) и за 6 месяцев, в которые осуществлялась выплата субсидии (при повторном обращении):
  • счета - квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • справки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг (для ведомственного жилищного фонда);
  • справки и счета-квитанции по начислению оплаты за жилищные и коммунальные услуги (газо-водо-, электроснабжение, приобретение твердого топлива, вывоз твердых бытовых отходов и другие услуги) для индивидуальных (частных) жилых домов;
  • соглашения о погашении задолженности с поставщиками жилищно-коммунальных услуг (при наличии у семьи задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги).
• Документы, подтверждающие право на льготы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (справки медицинских учреждений об установлении инвалидности, удостоверения ветерана труда и другие документы, подтверждающие указанные права граждан, установленные в соответствующих законодательных и нормативных правовых актах Российской Федерации, Костромской области и органов местного самоуправления).
• Документы, подтверждающие отсутствие трудоустройства (трудовые книжки для неработающих пенсионеров, инвалидов 2 и 3 группы, индивидуальных предпринимателей, безработных граждан).
• Документы, подтверждающие реквизиты банковского вклада (копия первой страницы сберкнижки или реквизиты банковской карты)- при заявленном способе перечисления субсидии через кредитные учреждения.
• Документы, подтверждающие размер вносимой платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги гражданами, зарегистрированными в жилом помещении не в качестве членов семьи заявителя.

§Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия

• Документы, подтверждающие правовые основания владения или пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства:
  • для собственника жилого помещения:
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • договор приватизации, купли-продажи, мены;
    • справка (регистрационное удостоверение) ЖСК;
  • для пользователя жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда:
    • договор социального найма;
    • договор найма специализированного жилого помещения (в том числе служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения в маневренном фонде, жилого помещения в доме социального обслуживания населения, жилого помещения в доме вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами);
    • договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
• Справки с места жительства заявителя, содержащие сведения о гражданах, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства:
  • справка, подтверждающая факт постоянного проживания в жилом помещении заявителя совместно с выбывшими нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственником жилого помещения проходящим военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осужденным к лишению свободы, либо признанным безвестно отсутствующим, либо умершим или объявленным умершими, либо находящимся на принудительном лечении по решению суда;
  • свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие правовые основания проживания в жилом помещении граждан, указанных в заявлении о предоставлении субсидии не в качестве членов семьи.
• Документы (справки), подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 календарных месяцев, предшествующих обращению:
  • о пенсии;
  • о пособии по безработице или его неполучении;
  • об алиментах на содержание детей (полученных и (или) выплаченных);
  • о доходах, полученных индивидуальными предпринимателями:
    • копия налоговой декларации, заверенная на каждой странице налоговым органом при применении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход;
    • копия книги доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения или другие документы, предусмотренные налоговым законодательством Российской Федерации в зависимости от избранной индивидуальными предпринимателями системы налогообложения, которая удостоверяется налоговым органом);
  • о ежемесячных денежных компенсациях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приобретение твердого топлива, установленных для отдельных категориях граждан;
  • о доходах, полученных от сдачи жилых помещений в наем (поднаем) с заявлением, копией договора и других документов;
  • о денежных средствах, направленных на оплату обучения на платной основе в образовательных учреждениях всех видов, в случаях, когда такая оплата производится не из собственных доходов обучающихся либо проживающих совместно с ним членов его семьи, а за счет средств иных лиц, предоставляемых на безвозмездной или безвозвратной основе.
• Документы, подтверждающие отсутствие у граждан доходов:
  • у граждан, имеющих статус безработных, документ, подтверждающих отсутствие выплаты всех видов пособий по безработице.

§Шаблон заявления

Скачать шаблон заявления для физических лиц

Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей

Скачать шаблон заявления для иностранных граждан