M4684001

Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

§Орган, предоставляющий государственную услугу

Территориальные органы Росимущества.

§Категория заявителей

• Физические лица;
• Юридические лица.

§Основание для отказа

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов:

• представление неполного комплекта документов, необходимых для участия в торгах (конкурсах, аукционах) документов или представление недостоверных сведений;
• непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в торгах (конкурсах, аукционах);
• подача заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
• отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
• заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) подана лицом, не уполномоченным заявителем (претендентом) на осуществление таких действий;

§Срок выполнения

Предоставление государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в течении 60 дней со дня регистрации заявления.

§Результат оказания услуги

• Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков для целей, связанных со строительством, в постоянное (бессрочное) пользование является принятие решения о предоставлении юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности.
• Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков для целей, связанных со строительством, в собственность, в аренду, безвозмездное срочное пользование является заключение договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования соответственно.

§Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Услуга предоставляется бесплатно.

§Основание для отказа в приеме документов

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

§Перечень обязательных документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

• заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах);
• копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
• документ, подтверждающий внесение задатка; (для юридических лиц);
• нотариально заверенные копии учредительных документов; (для юридических лиц);
• выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (для юридических лиц, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
• документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица.
  

Для получения государственной услуги без предварительного согласования места размещения объекта для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объектов заявителем представляются документы, указанные выше, а также документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

Для получения государственной услуги по предоставлению земельных участков для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в пункте 1.5 Административного регламента, заявителем предоставляются следующие документы:

• заявление в письменной форме или форме электронного документа, оформленное по образцу приложения 4 к Административному регламенту, содержащее следующую информацию:
  

наименование органа, в который направляется заявление;фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя или наименование органа или организации;
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации заявления;
суть заявления;
личная подпись и дата;

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
• копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
• государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости (при наличии);
• сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
  

Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в территориальных органах Росимущества, а также на официальных сайтах и на Портале.

§Перечень необязательных документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы:

• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
• копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
• кадастровый паспорт земельного участка.
  

Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы:

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
• кадастровый паспорт земельного участка.
  

§Шаблон заявления

Скачать шаблон заявления (ФЛ) "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта"

Скачать шаблон заявления (ИП) "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта"

Скачать шаблон заявления (ЮЛ) "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта"