M4461002

Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством

§Орган, предоставляющий государственную услугу

Государственную услугу предоставляет Росимущество, а также территориальные органы Росимущества.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

Юридический адрес: 109012, Москва, Никольский пер., д. 9

E-mail: rosim0@rosim.ru

Номер телефона: (495) 698-75-62

График работы: Понедельник – четверг с 9-00 до 13-00 и с 13-45 до 16-00; пятница с 9-00 до 13-00 и с 13-45 до 15-00

Территориальное управление Росимущества в Костромской области

Юридический адрес: 156961, Костромская область, г. Кострома, ул. Красноармейская, 8

E-mail: tu44@rosim.ru

Адрес сайта: http://tu44.rosim.ru

Номер телефона: (4942) 35-77-11

§Категория заявителей

1. Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в собственность могут быть юридические лица, за исключением государственных или муниципальных унитарных предприятий, а также лиц, указанных в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, физические лица либо уполномоченные представители юридических или физических лиц.
2. Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в аренду могут быть юридические лица, за исключением указанных в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, физические лица либо уполномоченные представители юридических или физических лиц.
3. Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в постоянное (бессрочное) пользование могут быть государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия.
4. Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование могут быть юридические лица, указанные в подпункте 3 настоящего пункта, религиозные организации, лица, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, при осуществлении закупок в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 44-ФЗ) либо их уполномоченные представители.

§Основание для отказа

Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов:

• представление неполного комплекта документов (пп. 1, 2), необходимых для участия в торгах (конкурсах, аукционах) документов или представление недостоверных сведений;
• непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в торгах (конкурсах, аукционах);
• подача заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
• отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
• заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) подана лицом, не уполномоченным заявителем (претендентом) на осуществление таких действий;
• поступление заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) после истечения срока ее приема.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объекта:

• истечение срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
• отсутствие сформированных в соответствии с федеральными законами границ земельного участка до истечения срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
• размещение объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правил землепользования и застройки (зонирование территорий);
• предоставление земельного участка необходимо для нужд сельскохозяйственного производства;
• предоставление земельных участков из состава земель лесного фонда;
• предоставление земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;
• заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, связанных со строительством;
• представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги (пп. 3);
• наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;
• наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка;
• предоставление государственной услуги Росимуществом или территориальными органами Росимущества не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги лицу, с которым заключен государственный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, при осуществлении закупок в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ:

• представление неполного комплекта документов (пп. 4);
• наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;
• заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, связанных со строительством.

§Срок выполнения

Предоставление государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в течение 60 дней со дня регистрации заявления в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Предоставление государственной услуги с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется совокупно в течение 2 месяцев со дня регистрации заявления в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Предоставление государственной услуги по предоставлению в безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, лицам, указанным в пп. 2.4, осуществляется в течение 30 дней со дня регистрации заявления в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Срок выдачи (направления) договоров купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка составляет 1 рабочий день с момента их подписания со стороны Росимущества.

§Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в постоянное (бессрочное) пользование является принятие решения о предоставлении юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности.

Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в собственность, в аренду, безвозмездное срочное пользование является заключение договора купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельного участка соответственно.

§Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

§Основание для отказа в приеме документов

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

§Документы, предоставляемые заявителем

1. Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов после публикации сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) заявителем (претендентом) представляются следующие документы:

• при подаче заявки представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица;
• копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
• документ, подтверждающий внесение задатка.

2. Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования места размещения объекта для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объектов заявителем представляются документы:

• при подаче заявки представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица;
• копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
• документ, подтверждающий внесение задатка;
• документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

3. Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объекта заявителем представляются следующие документы:

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
• копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
• акт о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных органами местного самоуправления схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора либо заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
• вместе с актом о выборе земельного участка для строительства представляется заявление о предварительном согласовании места размещения объекта;
• документ, подтверждающий информирование органами местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
• копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок).

4. Для предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в пп. 1.4, заявителем предоставляются следующие документы:

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
• копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
• государственный контракт на строительство объекта недвижимости (при наличии);
• сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

§Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия

Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы:

• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
• копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
• кадастровый паспорт земельного участка.

Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы:

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
• кадастровый паспорт земельного участка.

§Шаблон заявления

Скачать шаблон заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для физических лиц

Скачать шаблон заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для индивидуальных предпринимателей

Скачать шаблон заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для юридических лиц

Скачать шаблон заявления для физических лиц о предварительном согласовании места размещения объекта

Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей о предварительном согласовании места размещения объекта

Скачать шаблон заявления для юридических лиц о предварительном согласовании места размещения объекта

Скачать шаблон заявления для физических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта

Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта

Скачать шаблон заявления для юридических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта

Скачать шаблон заявления для физических лиц о предоставлении земельного участка для строительства на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования

Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей о предоставлении земельного участка для строительства на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования

Скачать шаблон заявления для юридических лиц о предоставлении земельного участка для строительства на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования