Редактирование: M4461002

[[Category:Каталог услуг Костромской области]]

<big><big><big>Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством</big></big></big>

==Орган, предоставляющий государственную услугу==
Государственную услугу предоставляет Росимущество, а также территориальные органы Росимущества.

'''''Федеральное агентство по управлению государственным имуществом'''''

Юридический адрес: 109012, Москва, Никольский пер., д. 9

E-mail: rosim0@rosim.ru

Номер телефона: (495) 698-75-62

График работы: Понедельник – четверг с 9-00 до 13-00 и с 13-45 до 16-00; пятница с 9-00 до 13-00 и с 13-45 до 15-00

'''''Территориальное управление Росимущества в Костромской области'''''

Юридический адрес: 156961, Костромская область, г. Кострома, ул. Красноармейская, 8

E-mail: tu44@rosim.ru

Адрес сайта: http://tu44.rosim.ru

Номер телефона: (4942) 35-77-11

==Категория заявителей==
# Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в собственность могут быть юридические лица, за исключением государственных или муниципальных унитарных предприятий, а также лиц, указанных в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, физические лица либо уполномоченные представители юридических или физических лиц.
# Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в аренду могут быть юридические лица, за исключением указанных в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, физические лица либо уполномоченные представители юридических или физических лиц.
# Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в постоянное (бессрочное) пользование могут быть государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия.
# Заявителями государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование могут быть юридические лица, указанные в подпункте 3 настоящего пункта, религиозные организации, лица, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, при осуществлении закупок в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"<ref>Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 14, ст. 1652, N 27, ст. 3480</ref> (далее - Федеральный закон N 44-ФЗ) либо их уполномоченные представители<ref>Положения Федерального закона N 44-ФЗ применяются с 1 января 2014 г.</ref>.

==Основание для отказа==
Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов:
* представление неполного [[M4461002#Документы, предоставляемые заявителем|комплекта документов (пп. 1, 2)]], необходимых для участия в торгах (конкурсах, аукционах) документов или представление недостоверных сведений;
* непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в торгах (конкурсах, аукционах);
* подача заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
* отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
* заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) подана лицом, не уполномоченным заявителем (претендентом) на осуществление таких действий;
* поступление заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) после истечения срока ее приема.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объекта:
* истечение срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
* отсутствие сформированных в соответствии с федеральными законами границ земельного участка до истечения срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
* размещение объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правил землепользования и застройки (зонирование территорий);
* предоставление земельного участка необходимо для нужд сельскохозяйственного производства;
* предоставление земельных участков из состава земель лесного фонда;
* предоставление земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;
* заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, связанных со строительством;
* представление неполного [[M4461002#Документы, предоставляемые заявителем|комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги (пп. 3)]];
* наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;
* наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка;
* предоставление государственной услуги Росимуществом или территориальными органами Росимущества не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги лицу, с которым заключен государственный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, при осуществлении закупок в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ:
* представление неполного [[M4461002#Документы, предоставляемые заявителем|комплекта документов (пп. 4)]];
* наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;
* заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, связанных со строительством.

==Срок выполнения==

Предоставление государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в течение 60 дней со дня регистрации [[M4461002#Шаблон заявления|заявления]] в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Предоставление государственной услуги с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется совокупно в течение 2 месяцев со дня регистрации [[M4461002#Шаблон заявления|заявления]] в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Предоставление государственной услуги по предоставлению в безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, [[M4461002#Категория заявителей|лицам, указанным в пп. 2.4]], осуществляется в течение 30 дней со дня регистрации [[M4461002#Шаблон заявления|заявления]] в Росимуществе или в территориальном органе Росимущества.

Срок выдачи (направления) договоров купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка составляет 1 рабочий день с момента их подписания со стороны Росимущества.

==Результат оказания услуги==
Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в постоянное (бессрочное) пользование является принятие решения о предоставлении юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности.

Результатом предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в собственность, в аренду, безвозмездное срочное пользование является заключение договора купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельного участка соответственно.


==Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги==
Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

==Основание для отказа в приеме документов==
Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

==Документы, предоставляемые заявителем==
1. Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов после публикации сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) заявителем (претендентом) представляются следующие документы:
* при подаче заявки представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица;
* копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
* документ, подтверждающий внесение задатка.

2. Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования места размещения объекта для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объектов заявителем представляются документы:
* при подаче заявки представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица;
* копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
* документ, подтверждающий внесение задатка;
* документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

3. Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объекта заявителем представляются следующие документы:
* копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
* копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
* акт о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных органами местного самоуправления схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора либо заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
* вместе с актом о выборе земельного участка для строительства представляется заявление о предварительном согласовании места размещения объекта;
* документ, подтверждающий информирование органами местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
* копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок).

4. Для предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование [[M4461002#Категория заявителей|лицам, указанным в пп. 1.4]], заявителем предоставляются следующие документы:
* копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
* копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
* государственный контракт на строительство объекта недвижимости (при наличии);
* сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

==Документы, запрашиваемые уполномоченным органом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия==
Для предоставления государственной услуги без предварительного согласования мест размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы:
* копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
* копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
* выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
* кадастровый паспорт земельного участка.

Для предоставления государственной услуги с предварительным согласованием места размещения объектов Росимуществом или территориальным органом Росимущества от органов государственной власти запрашиваются следующие документы:
* выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
* кадастровый паспорт земельного участка.

==Шаблон заявления==
[[Медиа:M4461002.Application11FL.doc|Скачать шаблон заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для физических лиц]]

[[Медиа:M4461002.Application11IP.doc|Скачать шаблон заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для индивидуальных предпринимателей]]

[[Медиа:M4461002.Application11UL.doc|Скачать шаблон заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для юридических лиц]]

[[Медиа:M4461002.Application3FL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц о предварительном согласовании места размещения объекта]]

[[Медиа:M4461002.Application3IP.doc|Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей о предварительном согласовании места размещения объекта]]

[[Медиа:M4461002.Application3UL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц о предварительном согласовании места размещения объекта]]

[[Медиа:M4461002.Application4FL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта]]

[[Медиа:M4461002.Application4IP.doc|Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта]]

[[Медиа:M4461002.Application4UL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта]]

[[Медиа:M4461002.Application5FL.doc|Скачать шаблон заявления для физических лиц о предоставлении земельного участка для строительства на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования]]

[[Медиа:M4461002.Application5IP.doc|Скачать шаблон заявления для индивидуальных предпринимателей о предоставлении земельного участка для строительства на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования]]

[[Медиа:M4461002.Application5UL.doc|Скачать шаблон заявления для юридических лиц о предоставлении земельного участка для строительства на праве собственности, аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования]]

==Примечания==
<references />