M3182003 — различия между версиями

Версия 22:37, 5 июня 2014

Услуга «Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков» - государственная услуга по приему заявлений и предоставлению в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков. Предоставляется органами местного самоуправления.

§Орган, предоставляющий государственную услугу

§Категория заявителей

• граждан Российской Федерации
• индивидуальный предприниматель
• юридическое лицо
• законный представитель

§Основание для отказа в предоставлении услуги

• Земельный участок, о предоставлении которого в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду подано заявление, не относится к государственной собственности Белгородской области.
• Заявитель не является лицом, которому в соответствии с действующим земельным законодательством может быть предоставлен земельный участок на испрашиваемом праве для указанных в заявлении целей и (или) на указанный в заявлении срок.
• Земельный участок, о предоставлении которого подано заявление, в соответствии с действующим земельным законодательством изъят из оборота или ограничен в обороте и федеральным законом не допускается его предоставление на испрашиваемом праве.
• Земельный участок, о предоставлении которого подано заявление, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
• Наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка.
• На земельном участке испрашиваемой площадью находятся здания, строения, сооружения, не принадлежащие заявителю на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления.
• Местоположение границ и площадь земельного участка, о предоставлении которого в собственность подано заявление, определены без учета фактического землепользования, не соответствуют требованиями земельного и градостроительного законодательства.
• Имеются противоречия между заявленными и уже существующими правами на земельный участок.
• Испрашиваемый земельный участок в соответствии с нормами действующего земельного и градостроительного законодательства, градостроительными регламентами не может использоваться для целей, указанных в заявлении о предоставлении государственной услуги.
• Заявление о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы по форме, содержанию или составу не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента.
• По результатам получения департаментом в порядке межведомственного взаимодействия ответов на запросы о предоставлении документов (сведений)установлен факт указания заявителем в заявлении о предоставлении государственной услуги недостоверных сведений.

§Срок выполнения

Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 20 рабочих дней со дня поступления в департамент заявления о предоставлении государственной услуги.

§Результат оказания услуги

• направление (выдача при личном обращении) заявителю решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и проекта акта приема-передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для подписания;
• направление (выдача при личном обращении) заявителю решения о предоставлении земельного участка в аренду и проекта договора аренды земельного участка для подписания;
• направление (выдача при личном обращении) заявителю решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для подписания.

§Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

§Основание для отказа в приеме документов

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

§Обязательные документы

• Копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
• Копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
• Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, в отношении которого подается заявление, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляются в случае приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае отсутствия государственной регистрации прав на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке).
• Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, в отношении которого подается заявление, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляются при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды земельного участка в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок).
• Копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
• Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (предоставляется в случае приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации).
• Копии учредительных документов заявителя - юридического лица (представляются за исключением случая приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также за исключением случая подачи заявления государственным учреждением Белгородской области, государственным унитарным предприятием Белгородской области).
• Решение уполномоченного органа (учредителя) заявителя - юридического лица об одобрении приобретения прав на земельный участок, в том числе одобрении заключения договора аренды земельного участка, если такое одобрение требуется в соответствии с учредительными документами юридического лица (представляются за исключением случая приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

§Необязательные документы

• Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для заявителя - индивидуального предпринимателя), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заявителя - юридического лица) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
• Кадастровый паспорт земельного участка.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.
• Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденного указанным решением акта выбора земельного участка для строительства, включая утвержденные схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора (запрашивается при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, если такое решение было принято не департаментом).

§Шаблон заявления

Медиа:Шаблон_заявления_о_предоставлении_земельных_участков.docx

§Пример заполнения заявления

Медиа:Образец_заполнения_заявления_о_предоставлении_земельных_участков.docx