M3182003

Услуга «Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков» - государственная услуга по приему заявлений и предоставлению в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков. Предоставляется органами местного самоуправления.

§Категория заявителей

• граждан Российской Федерации
• индивидуальный предприниматель
• юридическое лицо
• законный представитель

§Основание для отказа в предоставлении услуги

• Земельный участок, о предоставлении которого в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду подано заявление, не относится к государственной собственности Белгородской области.
• Заявитель не является лицом, которому в соответствии с действующим земельным законодательством может быть предоставлен земельный участок на испрашиваемом праве для указанных в заявлении целей и (или) на указанный в заявлении срок.
• Земельный участок, о предоставлении которого подано заявление, в соответствии с действующим земельным законодательством изъят из оборота или ограничен в обороте и федеральным законом не допускается его предоставление на испрашиваемом праве.
• Земельный участок, о предоставлении которого подано заявление, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
• Наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка.
• На земельном участке испрашиваемой площадью находятся здания, строения, сооружения, не принадлежащие заявителю на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления.
• Местоположение границ и площадь земельного участка, о предоставлении которого в собственность подано заявление, определены без учета фактического землепользования, не соответствуют требованиями земельного и градостроительного законодательства.
• Имеются противоречия между заявленными и уже существующими правами на земельный участок.
• Испрашиваемый земельный участок в соответствии с нормами действующего земельного и градостроительного законодательства, градостроительными регламентами не может использоваться для целей, указанных в заявлении о предоставлении государственной услуги.
• Заявление о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы по форме, содержанию или составу не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента.
• По результатам получения департаментом в порядке межведомственного взаимодействия ответов на запросы о предоставлении документов (сведений)установлен факт указания заявителем в заявлении о предоставлении государственной услуги недостоверных сведений.

§Срок выполнения

Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 20 рабочих дней со дня поступления в департамент заявления о предоставлении государственной услуги.

§Результат оказания услуги

• направление (выдача при личном обращении) заявителю решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и проекта акта приема-передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для подписания;
• направление (выдача при личном обращении) заявителю решения о предоставлении земельного участка в аренду и проекта договора аренды земельного участка для подписания;
• направление (выдача при личном обращении) заявителю решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для подписания.

§Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

§Основание для отказа в приеме документов

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

§Обязательные документы

• Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
• Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
• Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, в отношении которого подается заявление, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляются в случае приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае отсутствия государственной регистрации прав на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке).
• Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, в отношении которого подается заявление, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляются при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды земельного участка в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок).
• Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
• Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (предоставляется в случае приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации).
• Копии учредительных документов заявителя - юридического лица (представляются за исключением случая приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также за исключением случая подачи заявления государственным учреждением Белгородской области, государственным унитарным предприятием Белгородской области).
• Решение уполномоченного органа (учредителя) заявителя - юридического лица об одобрении приобретения прав на земельный участок, в том числе одобрении заключения договора аренды земельного участка, если такое одобрение требуется в соответствии с учредительными документами юридического лица (представляются за исключением случая приобретения права на земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

§Необязательные документы

• Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для заявителя - индивидуального предпринимателя), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заявителя - юридического лица) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
• Кадастровый паспорт земельного участка.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.
• Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденного указанным решением акта выбора земельного участка для строительства, включая утвержденные схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора (запрашивается при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, если такое решение было принято не департаментом).

§Шаблон заявления

Скачать шаблон заявления (ФЛ)

Скачать шаблон заявления (ЮЛ)

Скачать шаблон заявления (ИП)

§Пример заполнения заявления

Скачать пример заполнения заявления